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    ASB, 2년 고정 주택 모기지 금리 인하
    #경제 #모기지 #부동산
    ASB는 4.35%였던 2년 고정 주택 모기지 금리를 20bp 인하하여 4.15%로 낮췄다. 현재 라이벌인 ANZ, BNZ, Westpac, Kiwibank의 2년 고정 주택 모기지 금리는 4.35%다. 이것이 현재 웹사이트에서 조정된 유일한 비율이다. 그러나 그것은 모든 라이벌, 특히 주요 라이벌보다 눈에 띄는 이점을 주기에 충분합니다. 이것은..
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    첫 주택 구매자, 금리 충격 올것. 모기지 재고정 고려할 것..
    #경제 #부동산 #모기지
    이번 주 금리 인상 후, 중앙 은행의 Adrian Orr 총재는 큰 돈을 빌려 부동산 사다리에 오른 사람들에게 간단한 메시지를 전했다. “현실 세계에 오신 것을 환영합니다.” 중앙 은행 총재는 목요일 AM Show에 인플레이션을 낮추고 안정적으로 유지하고 고용을 극대화하는 것이 자신의 일이지 주택 소유자의 변덕을 ..
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    [머니] 22년, 모기지 이자 2배?, 소비력은?
    #경제 #모기지 #소비력감소
    중앙은행(RBNZ)은 최근 몇 년 동안 모기지 부채가 산더미인 점을 감안할 때 더 높아지는 금리가 경제에 미칠 냉각 효과를 경계하고 있다. 모기지 부채가 많을수록 이자율 상승이 더 심하게 느껴질 수 있다. 이로 인해 소비력이 감소될 수 있다. 뉴질랜드의 모기지 부채는? 국가 고정 금리 모기지 부채의 거의 68%가 ..
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    [머니] ASB, 변동 금리 및 예금 금리 인상
    #경제 #저축 #모기지
    ASB는 오늘 중앙은행이 공식 현금 금리를 0.75%로 인상한다고 발표한 후 '변동 주택 대출 금리'를 인상할 예정이다. 은행은 변동 주택 대출 금리를 4.45%에서 4.6%로, orbit rate를 4.55%에서 4.7%로 인상한다. Back my Build라는 새 빌드에 대한 특별 세율도 2.04%에서 2.29%로 인상된다. 언제 부터 적용되나? ASB ..
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    [머니] 중앙 은행, '공식 현금 금리' 0.75%로 인상..
    #중앙은행 #OCR인상 #부동산
    중앙 은행은 오늘 공식 현금 금리를 0.25%에서 0.75%로 인상했다. 지난달 공식 현금 금리는 사상 최저치인 0.25%에서 0.50%로 인상됐다. RBNZ의 25베이시스 포인트 인상은 7년 만에 처음 있는 일이다. 통화정책위원회는 "인플레이션과 고용에 대한 중기적 전망을 고려할 때 시간이 지나면서 통화정책 부양책의 추가 철..
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    지난 분기, 첫 주택 구매자가 시장의 26% [표]
    #경제 #부동산 #지역별분석
    부동산 리서치 회사인 Core Logic의 새로운 보고서에 따르면 지난 3개월(9월 마감) 동안 첫 주택 구매자가 부동산 시장의 26.4%를 차지했으며, 이는 전 분기의 21.5%에서 증가한 수치다. 장기 평균은 21.8%이며, 2020년 3분기에 설정한 이전 벤치마크는 25.6%였다. 같은 3개월 동안 뉴질랜드의 평균 집값은 거의 5% 상..
      올뉴
      올뉴
      뉴스Tue, 9 Nov 2021조회:310
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    [머니] 인플레이션, 모기지 대출자에게 큰 타격 갈것..
    #경제 #부동산 #모기지
    ANZ는 인플레이션이 내년 초에 5.8%, 8월에 공식 현금 금리가 2%에 이를 것이라고 예상하고 있다. ANZ은 또한 월요일의 "wholesale swap rates의 급격한 증가"는 모기지 이자율이 "머지 않아" 추가로 상승해야 하는 "실제 압력"이 있음을 의미한다고 경고하며 금융시장의 움직임으로 볼때 주택시장의 모멘텀이 예상보다 ..
      올뉴
      올뉴
      뉴스Thu, 4 Nov 2021조회:587
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    집값 폭락 경고, ‘구제 불가능한 실수가 될것'..
    #경제 #부동산 #집값하락
    수석 경제학자는 모기지가 많거나 관련된 위험을 이해하지 못한 채 투자한 사람들에게 "심판의 날"이 올 것이라고 경고했다. 중앙 은행은 수요일에 "지속 불가능한" 집값에 대한 우려를 강조한 최신 금융 안정성 보고서를 발표했다. 보고서에서는 부동산 시장 조정의 위험이 높다며 집값 하락을 지적하는 요인의 수가 ..
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      뉴스Thu, 4 Nov 2021조회:1,018
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    주택대출 금리 계속 상승할 것…3년고정 유리
    #위클리코리아 #경제 #부동산
    한 독립적인 경제학자는 중앙은행이 주택시장을 잡는데 "매우 뒤쳐져 있다"고 지적하며, 뉴질랜드 주택시장이 냉각되고 있다는 중앙은행 총재의 주장에 이의를 제기했다. 토니 알렉산더의 발언은 2일(화요일) 아드리안 오르 중앙은행 총재가 높은 집값에 대해 "정세가 역전되고 있다"고 말한 후에 나온 것이다. 2일(화..
      위클리코리아
      위클리코리아
      뉴스Wed, 3 Nov 2021조회:472
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    BNZ, 저소득 고객에 대한 대출 제한을 강화
    #경제 #모기지 #주택구매
    BNZ는 일부 대출에 대해 소득 대 부채(DTI, debt-to-income) 비율을 통해 새로운 차용인들이 감당할 수 있는 부채의 양을 제한하기 위한 움직임을 보이고 있다. DTI는 소득에 따라 대출할 수 있는 금액을 제한하는데, BNZ의 DTI 비율은 6로 설정되고, "지속적으로 모니터링 및 검토”하게 된다. DTI 비율이 6라는 것은..
      올뉴
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      뉴스Fri, 29 Oct 2021조회:876
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